Собственникам жилья в Болгарии

Вопросы о Болгарии: туризм, образование, работа, бизнес,
вопросы ВНЖ, ПМЖ, гражданства.
Аватара пользователя
bolgariq2015
Обратиться по никнейму
Посетитель 1h2.ru
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 17:36
Откуда: БОЛГАРИЯ, ВАРНА
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 6 раз
Контактная информация:

Собственникам жилья в Болгарии

Сообщение bolgariq2015 » 04 янв 2015, 17:59

Закон об управлении этажной Собственностью в Болгарии
Вступил в силу от 01.05.2009 г. Обн. ДВ. Номер 6 от 23 Января 2009г., изм. ДВ. Номер 15 от 23 Февраля 2010г. изм. ДВ. №.8 от 25 Января 2011г., изм. ДВ. №.57 от 26 Июля 2011г., изм. ДВ. №.82 от 26 Октября 2012г., изм. ДВ. №.66 от 26 Июля

Основные положения
Раздел І
Предмет закона
Область действия закона

Статья 1. Настоящий Закон упорядочивает общественные отношения, связанные с управлением общими частями зданий в режиме этажной собственности, а также права и обязанности собственников, пользователей и обитателей самостоятельных объектов или их частей.
Особый режим управления общими частями.
Статья 2. (1) Управление общими частями зданий в режиме этажной собственности, построенных в жилом комплексе закрытого типа, упорядочивается письменным договором с нотариальной заверением подписей между инвестором и собственниками самостоятельных объектов. (2) Договор, предусмотренный параграфом 1, регистрируется инвестором в Агентстве по регистрациям по идентификационному номеру каждого самостоятельного объекта и противопоставлен последующим его приобретателям.
Исключения
Статья 3. Для управления общими частями здания в режиме этажной собственности, в которых число самостоятельных объектов не больше трех, и они принадлежат более чем одному собственнику, применяются положения статьи 30, параграфа 3, статьи 31, параграфа 1 и статьи 32 из Закона о собственности.
Определение прилегающей территории
Статья 4. (1) При реструктуризации кварталов с комплексной застройкой и в случаях, когда здание в режиме этажной собственности нельзя обособить в отдельный земельный участок в порядке Закона об устройстве территории, определяется прилегающая территория к зданию.
(2) В случаях, предусмотренных параграфом 1, прилегающая территория определяется мэром муниципалитета по его инициативе или по требованию заинтересованных сторон в порядке, определенном постановлением министра регионального развития.
(3) При определении прилегающей территории мэр муниципалитета издает приказ, сопровождаемый планом, которым определяются границы и предназначение территории. (4) Определенная прилегающая территория предоставляется для содержания и использования соответствующей этажной собственности в условиях и в порядке, установленным постановлением муниципального совета.
И далее 117 параграфов.
Перечислять не буду - но по любому поводу могу проконсультировать.
Многим покупателям недвижимости в Болгарии НАВЯЗЫВАЮТ оплату за поддержку общий частей совершенно не соответствующую действующему закону.
Непомерную оплату можно оспорить. Делать Это нужно на стадии покупки жилья, а иногда даже на стадии подписания предварительного договора.
Пишите - поможем. Тема актуальная.
Ответим на все вопросы по Болгарии, визам в Болгарию, недвижимости в Болгарии - ВНЖ, ПМЖ в Болгарии.
Татьяна Мартыненко. Пишите в форуме, ответим - инвестиции, недвижимость, переезд. Живу в Болгарии 26 лет, поделюсь опытом.

Аватара пользователя
stoyanov
Обратиться по никнейму
Эксперт 1h2.ru
Сообщения: 761
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 15:12
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 75 раз

Re: Собственникам жилья в Болгарии

Сообщение stoyanov » 04 янв 2015, 20:19

Добрый день. Меня интересует частный дом в Болгарии. Дом либо из бруса, либо из клееного бруса, до 150 м\кв. Готовый. Что можете предложить?
Болгарское Гражданство. Официально. Быстро. Профессионально.
По любым вопросам, пишите личное сообщение.

Аватара пользователя
bolgariq2015
Обратиться по никнейму
Посетитель 1h2.ru
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 17:36
Откуда: БОЛГАРИЯ, ВАРНА
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 6 раз
Контактная информация:

Re: Собственникам жилья в Болгарии

Сообщение bolgariq2015 » 04 янв 2015, 21:36

Мы строим из кирпича, строим в Близнецах, на Камчии. Из бруса пока не строили, нам предлагают завозить, но я пока опасаюсь. Строим из винербергера, строим из болгарского кирпича - зависит от заказчика и стоимости дома. Можем показать в Варне в офисе много проектов, готовое - сейчас будем штукатурить. Готовое у болгар не любим продавать нашим клиентам, лучше построим. Но строимся в районе Варна, пригороде.
Ответим на все вопросы по Болгарии, визам в Болгарию, недвижимости в Болгарии - ВНЖ, ПМЖ в Болгарии.
Татьяна Мартыненко. Пишите в форуме, ответим - инвестиции, недвижимость, переезд. Живу в Болгарии 26 лет, поделюсь опытом.

Аватара пользователя
stoyanov
Обратиться по никнейму
Эксперт 1h2.ru
Сообщения: 761
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 15:12
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 75 раз

Re: Собственникам жилья в Болгарии

Сообщение stoyanov » 04 янв 2015, 23:11

bolgariq2015, Понятно, спасибо. Может подскажите компании из Вашей отрасли, может знакомые и проверенные есть какие то, которые строят именно из бруса, и клеенного бруса?
Болгарское Гражданство. Официально. Быстро. Профессионально.
По любым вопросам, пишите личное сообщение.

Аватара пользователя
stoyanov
Обратиться по никнейму
Эксперт 1h2.ru
Сообщения: 761
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 15:12
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 75 раз

Re: Собственникам жилья в Болгарии

Сообщение stoyanov » 15 янв 2015, 01:55

bolgariq2015,  Добрый день. Нужна квартира в аренду в Софии, на пару месяцев с возможностью долгосрочной аренды на год, 1 или 2 х комнатная. Никаких излишеств, обычная нормальная квартира, с мебелью, интернетом обязательно, телевидением. Не далеко от центра либо от станции метро. Можете предложить варианты?
Болгарское Гражданство. Официально. Быстро. Профессионально.
По любым вопросам, пишите личное сообщение.

Аватара пользователя
bolgariq2015
Обратиться по никнейму
Посетитель 1h2.ru
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 17:36
Откуда: БОЛГАРИЯ, ВАРНА
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 6 раз
Контактная информация:

Re: Собственникам жилья в Болгарии

Сообщение bolgariq2015 » 19 янв 2015, 12:32

stoyanov писал(а): Нужна квартира в аренду в Софии,

К сожалению занимаемся только Варной. Но в Софии у нас квартир нет.
Ответим на все вопросы по Болгарии, визам в Болгарию, недвижимости в Болгарии - ВНЖ, ПМЖ в Болгарии.
Татьяна Мартыненко. Пишите в форуме, ответим - инвестиции, недвижимость, переезд. Живу в Болгарии 26 лет, поделюсь опытом.

Аватара пользователя
stoyanov
Обратиться по никнейму
Эксперт 1h2.ru
Сообщения: 761
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 15:12
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 75 раз

Re: Собственникам жилья в Болгарии

Сообщение stoyanov » 22 янв 2015, 14:45

Добрый день. Понятно. Вопрос с квартирой снят с повестки дня, все найдено уже.
Болгарское Гражданство. Официально. Быстро. Профессионально.
По любым вопросам, пишите личное сообщение.

upravdombg
Обратиться по никнейму
Интересующийся 1h2.ru
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 30 янв 2015, 13:27

Re: Собственникам жилья в Болгарии

Сообщение upravdombg » 30 янв 2015, 13:45

Наша компания
Находится на территории Болгарии
Сотрудники компании граждане России , имеющие вид на жительство в Болгарии
Проживают на территории Болгарии круглогодично
Компания предлагает вам
1. Продать вам вашу квартиру в Болгарии, учитывая изменения курса евро и доллара в России , но в рублевом эквиваленте за туже сумму , за которую вы приобретали вашу квартиру
2. Сдавать вашу квартиру в аренду
1) Подготовка апартамента к аренде
2) Поиски арендосъемщиков
3) Заселение в апартамент арендосъемщиков
4) Проверка во время отдыха
5) Проверка состояния апартамента по окончании отдыха
6) Уборка апартамента
Для этого мы оговариваем с вами сумму аренды для вас , подписываем с вами договор на управление .
Для этого вам не надо приезжать в Болгарию
Так же мы оплачиваем без вашего приезда поддержку в вашем комплексе ,доме ,налоги и расходы по счетчикам !
По он лайн графику вы всегда сможете увидеть состояние занятости вашего апартамента
Наша работа прозрачна !

Для арендосъемщиком мы предлагаем обширную базу жилья на Южном Побережье Болгарии .
Мы гарантируем вам качественный прием и комфорт на время вашего пребывания !
Ваши предложеня пишите ЛС.

lusver
Обратиться по никнейму
Интересующийся 1h2.ru
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 09 июн 2015, 16:01

Re: Собственникам жилья в Болгарии

Сообщение lusver » 09 июн 2015, 16:05

Желаю продать свою недвижимость, но есть и интерес её сдавать. Хочу поподробнее узнать о ваших услугах и тарифах.

Аватара пользователя
bolgariq2015
Обратиться по никнейму
Посетитель 1h2.ru
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 17:36
Откуда: БОЛГАРИЯ, ВАРНА
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 6 раз
Контактная информация:

Re: Собственникам жилья в Болгарии

Сообщение bolgariq2015 » 27 июл 2015, 19:29

СМОГУ помочь сдавать только в Варне
Ответим на все вопросы по Болгарии, визам в Болгарию, недвижимости в Болгарии - ВНЖ, ПМЖ в Болгарии.
Татьяна Мартыненко. Пишите в форуме, ответим - инвестиции, недвижимость, переезд. Живу в Болгарии 26 лет, поделюсь опытом.

Аватара пользователя
Савин
Обратиться по никнейму

Re: Собственникам жилья в Болгарии

Сообщение Савин » 25 янв 2016, 20:32

Татьяна Николаевна Мартыненко (город Варна, Болгария) очень непорядочный риэлтор. Я Савин Владимир Николаевич дал ей доверенность на продажу квартиры. Она продала, а деньги только часть вернула. Не связывайтесь с ней лучше, сто процентов обманет!

Аватара пользователя
stoyanov
Обратиться по никнейму
Эксперт 1h2.ru
Сообщения: 761
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 15:12
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 75 раз

Re: Собственникам жилья в Болгарии

Сообщение stoyanov » 27 янв 2016, 00:48

Да дела.... :D :pardon: , рассадник какой то просто.
Болгарское Гражданство. Официально. Быстро. Профессионально.
По любым вопросам, пишите личное сообщение.

Быстрый ответ


Этот вопрос предназначен для предотвращения автоматической отправки форм спам-ботами.
Смайлики
:roll: :pardon: :jokingly: :unknown: :D :) ;) :( :lol: :eek: :shock: :? 8-) :P
Ещё смайлики…