Уважаемые гости и участники форума!

На нашем форуме вы можете получить профессиональные платные онлайн консультации от участников форума не первый год работающих на рынке иммиграционных услуг и знающих специфику этого ремесла.
Платные онлайн консультации проводятся в специальном приватном чате интегрированным на нашей площадке.

Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Вопросы о Чешской Республике: туризм, образование, работа, бизнес,
вопросы ВНЖ, ПМЖ, гражданства.
Аватара пользователя
Boris
Модератор 1h2.ru
Модератор 1h2.ru
Сообщения: 362
Зарегистрирован: 02 ноя 2014, 18:46
Откуда: Россия, Москва
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 108 раз
Контактная информация:

Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Сообщение Boris » 23 янв 2015, 01:02

Решил начать новую тему и за её основу процитирую сообщение WIS о покупке бизнеса в Европе на примере Чехии (Праги).
WIS писал(а):По бизнес иммиграции в Прагу тоже можно сделать экономично. Был вариант с покупкой бизнеса по продаже сувениров в самой центре Праги, улица Карлов. Стоимость бизнеса и ВНЖ 80000 евро под ключ, чистый доход 15000-20000 евро в месяц, отбивается за 6 месяцев. То есть можно продать квартиру на окраине Москвы купить что-то подобное + квартиру и вообще не парится.

Так как меня эта тема очень интересует, хотелось бы услышать, при возможности, подробности от WIS, а также комментарии других участников форума на сколько такой вариант (или его аналоги) реальны?
Прежде чем задать вопрос, пользуйтесь поиском по форуму

Аватара пользователя
Дуся
Эксперт 1h2.ru
Сообщения: 951
Зарегистрирован: 14 апр 2014, 21:00
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 1319 раз

Re: Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Сообщение Дуся » 23 янв 2015, 01:16

Boris писал(а):на сколько такой вариант (или его аналоги) реальны?

Это бред, а не реальный вариант.
Кто будет избавляться от варианта с гарантированной доходностью 225-240% годовых на капитал? Или этот вариант продается с большим дисконтом из-за «срочности» и малой ликвидности?
При такой доходности у меня быстро нашлись бы деньги, чтобы купить всю «улицу Карлов», а заодно и Вацлавак со Старамаком!
Законное гражданство ЕС, CARICOM.

Аватара пользователя
Парис
VIP
Сообщения: 12465
Зарегистрирован: 04 янв 2014, 22:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 633 раза

Re: Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Сообщение Парис » 23 янв 2015, 01:28

Boris писал(а):на сколько такой вариант (или его аналоги) реальны?

Вполне могу в это поверить. В районе, где я живу, на рынке есть азербайджанцы, которые продают помидоры ВТРОЕ (!!!) дороже, чем другие продавцы. На мой естественный и наивный вопрос мне было отвечено дословно следующее: "Ну, так мы их тогда быстро продадим, а нам неохота товар снова подносить". Так что выводы делайте сами...
Гражданство Венгрии, Румынии. ВНЖ/ПМЖ В ЕС. РВП в РФ по квоте в Москве. Любые консультации. Пишите: hung@i.ua

Аватара пользователя
Priamus
Бывалый 1h2.ru
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 20 июл 2014, 14:23
Откуда: Хельсинк
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 390 раз

Re: Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Сообщение Priamus » 23 янв 2015, 01:32

Парис писал(а):Вполне могу в это поверить. В районе, где я живу, на рынке есть азербайджанцы, которые продают помидоры ВТРОЕ (!!!) дороже, чем другие продавцы.

Покупаете у них помидорчики?

Аватара пользователя
Парис
VIP
Сообщения: 12465
Зарегистрирован: 04 янв 2014, 22:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 633 раза

Re: Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Сообщение Парис » 23 янв 2015, 01:35

Наблюдаю только то, что покупатели к ним активно подходят. Местные менты долго ржали над моим наивным вопросом о том, что же там такое у них покупают?
Гражданство Венгрии, Румынии. ВНЖ/ПМЖ В ЕС. РВП в РФ по квоте в Москве. Любые консультации. Пишите: hung@i.ua

WIS
VIP
Сообщения: 3825
Зарегистрирован: 16 мар 2014, 00:13
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 180 раз

Re: Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Сообщение WIS » 23 янв 2015, 01:40

Плюс этого магазина и высокая доходность это то что он находится в центре Праги и почти ВСЕ туристы туда заходят, я там был и все мои знакомые, и если спросите то скорее всего Ваши знакомые тоже.
Хоть помещение и в аренде, передача прав аренды в таком месте, самом центре Праги, может достигать 200000$. Так же все проведенно через кассу и легко прверяемо покупателем бизнеса.
ВНЖ в ЕС, визы.

Аватара пользователя
Парис
VIP
Сообщения: 12465
Зарегистрирован: 04 янв 2014, 22:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 633 раза

Re: Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Сообщение Парис » 23 янв 2015, 01:48

WIS писал(а): передача прав аренды в таком месте, самом центре Праги, может достигать 200000$.

Если официальный "чистый" доход (независимо от того, что там продают) составляет 15 тыс.евро в месяц, то его продажная цена в Европе рассчитывается по простой формуле: 15000 еврох12х7 лет. Так что 200 тыс.евро за такой бизнес-даром.
Гражданство Венгрии, Румынии. ВНЖ/ПМЖ В ЕС. РВП в РФ по квоте в Москве. Любые консультации. Пишите: hung@i.ua

WIS
VIP
Сообщения: 3825
Зарегистрирован: 16 мар 2014, 00:13
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 180 раз

Re: Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Сообщение WIS » 23 янв 2015, 01:50

Дуся писал(а):Кто будет избавляться от варианта с гарантированной доходностью 225-240% годовых на капитал?

Магазин продавался тк владелец купил более большой по той же тематике, и будет иметь свой % с оптовых поставок в старый, это не обязательное условие было, вот.
ВНЖ в ЕС, визы.

Аватара пользователя
Дуся
Эксперт 1h2.ru
Сообщения: 951
Зарегистрирован: 14 апр 2014, 21:00
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 1319 раз

Re: Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Сообщение Дуся » 23 янв 2015, 02:04

Парис писал(а):Если официальный "чистый" доход (независимо от того, что там продают) составляет 15 тыс.евро в месяц, то его продажная цена в Европе рассчитывается по простой формуле: 15000 еврох12х7 лет. Так что 200 тыс.евро за такой бизнес-даром.

WIS писал(а):Магазин продавался тк владелец купил более большой по той же тематике, и будет иметь свой % с оптовых поставок в старый, это не обязательное условие было, вот.

А на самом деле, есть какие-либо «обременения», о которых новый владелец узнает позже, например плановые расходы на поддержание исторического облика.
Или собственник недвижимости через несколько месяцев предложит владельцу, уже новому, расторгнуть договор аренды. И тогда отступные (так в Чехии называется переуступка прав аренды бизнеса) в 80 000 Евро окажутся слишком высокой платой за юр.лицо с сувенирной продукцией на 10 000 Евро.

В Европе экономические чудеса бывают гораздо реже, чем в России! Почва у них не та, желаемых всходов не дает!
Поэтому и предлагаются такие «объекты» рассеянам, к чудесам привычным.
Законное гражданство ЕС, CARICOM.

WIS
VIP
Сообщения: 3825
Зарегистрирован: 16 мар 2014, 00:13
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 180 раз

Re: Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Сообщение WIS » 23 янв 2015, 02:05

Это все покупатель может проверить сам, за свой счёт наняв аудиторскую кантору.
ВНЖ в ЕС, визы.

Антон
Постоялец 1h2.ru
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 09 июл 2014, 18:13
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 63 раза

Re: Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Сообщение Антон » 23 янв 2015, 02:13

Дуся писал(а):В Европе экономические чудеса бывают гораздо реже, чем в России! Почва у них не та, желаемых всходов не дает!
Поэтому и предлагаются такие «объекты» рассеянам, к чудесам привычным.

В Европе все давно вспахано и перепахано.

Аватара пользователя
Парис
VIP
Сообщения: 12465
Зарегистрирован: 04 янв 2014, 22:07
Откуда: Москва
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 633 раза

Re: Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Сообщение Парис » 23 янв 2015, 02:18

"...На Брайтон-бич на всех нежданно налетела
Девятым валом наша "третяя волна".
Открыли лавочки,
А в них - булавочки,
Булавка всякому прохожему нужна...."
(В.Токарев)
Гражданство Венгрии, Румынии. ВНЖ/ПМЖ В ЕС. РВП в РФ по квоте в Москве. Любые консультации. Пишите: hung@i.ua

Аватара пользователя
Дуся
Эксперт 1h2.ru
Сообщения: 951
Зарегистрирован: 14 апр 2014, 21:00
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 1319 раз

Re: Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Сообщение Дуся » 23 янв 2015, 02:37

Антон писал(а):В Европе все давно вспахано и перепахано.

Не переживайте! На каждого дурака можно подобрать свое поле чудес!
Законное гражданство ЕС, CARICOM.

Аватара пользователя
Давид Либерман
Участник 1h2.ru
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 15 сен 2014, 21:10
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Сообщение Давид Либерман » 17 фев 2015, 23:48

Сейчас из-за роста курсов валют, бизнес в Чехии страдает (в особенности в Праге), все держалось в основном на русских туристах. А потока их нет.
У нас на каждого их Стефенсона с паровозом найдется наш Левша с блохами.

WIS
VIP
Сообщения: 3825
Зарегистрирован: 16 мар 2014, 00:13
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 180 раз

Re: Покупка бизнеса в Европе (Чехия), плюсы и минусы

Сообщение WIS » 18 фев 2015, 00:01

Давид Либерман писал(а):Чехии страдает (

Добавьте Италию, Испанию, Грецию.
ВНЖ в ЕС, визы.