Аванс за аренду недвижимости за рубежом

Вопросы образования, замены водительских удостоверений, покупка автомобилей, учреждение бизнеса, работа, покупка недвижимости, вопросы ВНЖ, ПМЖ, гражданства и многое другое.
Аватара пользователя
RomanN

Аванс за аренду недвижимости за рубежом

Сообщение RomanN » 03 янв 2015, 13:52

Добрый день всем!
Может кто-нибудь подскажет из специалистов. Планирую снять дом в Белоруссии для себя и отдыха с друзьями, Съездить и посмотреть объект до согласованных с хозяином дат у меня возможности нет. Хозяева просят предоплату в 50%. Какие нужно запросить документы и на что обратить особенное внимание, чтобы потом не остаться без ничего? Спасибо.

Аватара пользователя
Сережа Ковтун
Посетитель 1h2.ru
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 28 дек 2014, 12:44
Откуда: Россия, Москва
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 5 раз

Re: Аванс за аренду недвижимости за рубежом

Сообщение Сережа Ковтун » 03 янв 2015, 20:34

RomanN, очень велики шансы потерять деньги и испортить себе весь отдых... Как Вы собираетесь дистанционно оценить честность арендодателя или подлинность представленных документов? И тем более сам объект? Лучше уж и гораздо надежнее будет забронировать отель, гостиницу в том месте где хотите.

Аватара пользователя
Парис
VIP
Сообщения: 17550
Зарегистрирован: 04 янв 2014, 22:07
Откуда: Cyprus
Благодарил (а): 304 раза
Поблагодарили: 1728 раз
Контактная информация:

Re: Аванс за аренду недвижимости за рубежом

Сообщение Парис » 03 янв 2015, 21:56

RomanN писал(а):и на что обратить особенное внимание, чтобы потом не остаться без ничего?

Особенное внимание обратите на то, имеют ли что-то имеющее реальную материальную ценность, Ваши будущие арендодатели? Из реализации чего по судебному решению Вы потом сможете получить назад уплаченный Вами аванс.
А оформить Ваш аванс юридически на расстоянии не представляет сложности.

Аватара пользователя
Toomy

Re: Аванс за аренду недвижимости за рубежом

Сообщение Toomy » 03 янв 2015, 23:13

Не вносите предоплату, это слишком рискованно. Вы имеете дело с другой страной и другими законами, тем более, если собственник физик. Обратитесь лучше в местные риэлтерские конторы за небольшую комиссию получите квалифицированную помощь. Таким образом Вы минимизируете свои риски, а перечень документов лично Вам ничего не даст. Все-равно не будет гарантии от обмана даже если Вы их увидите.

Аватара пользователя
Diss
Бывалый 1h2.ru
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 22:29
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Аванс за аренду недвижимости за рубежом

Сообщение Diss » 03 янв 2015, 23:18

Парис писал(а):Особенное внимание обратите на то, имеют ли что-то имеющее реальную материальную ценность, Ваши будущие арендодатели? Из реализации чего по судебному решению Вы потом сможете получить назад уплаченный Вами аванс.

Парис, поясните пожалуйста, не совсем понятно. Уж не имущество ли Вы предлагаете реализовывать?

Аватара пользователя
Парис
VIP
Сообщения: 17550
Зарегистрирован: 04 янв 2014, 22:07
Откуда: Cyprus
Благодарил (а): 304 раза
Поблагодарили: 1728 раз
Контактная информация:

Re: Аванс за аренду недвижимости за рубежом

Сообщение Парис » 03 янв 2015, 23:27

Diss писал(а):Уж не имущество ли Вы предлагаете реализовывать?

Естественно, имущество. Других вариантов обеспечить взыскание по судебному решению, если кинут на аванс-нет.