ВНЖ Греции и других стран ЕС при покупке недвижимости (квартиры)

Парис · Сообщение **Парис** » 08 апр 2018, 00:58

Эдуард1975 писал(а):Источник цитаты Те надо оплатить аренду на этот срок, а не на год?

Необязательно на 10 лет. Вам предъявить договор аренды для получения ВНЖ и доказать его регулярную оплату при продлении ВНЖ.

Эдуард1975

Парис писал(а):Источник цитаты Необязательно на 10 лет. Вам предъявить договор аренды для получения ВНЖ и доказать его регулярную оплату при продлении ВНЖ.

Это меняет конечно дело,просто сколько читаю,вроде должна быть долгосрочная аренда..можно у Вас точно уточнить на сколько точно надо заключить договор аренды для ВНЖ как ФНЛ?? К примеру на год??

Парис · Сообщение **Парис** » 08 апр 2018, 04:35

Эдуард1975 писал(а):Источник цитаты на сколько точно надо заключить договор аренды для ВНЖ

Достаточно, чтобы договор действовал на период подачи и рассмотрения документов на ВНЖ. Проверять потом будут фактическое проживание, а не наличие договора.

12344321 · Сообщение **12344321** » 08 апр 2018, 10:27

В случае аренды действует алгоритм ВНЖ только на 2 года и строго через визу класса D.
При этом, реально по аренде дают большей частью пенсионерам - молодняк по аренде ничего не оформит ( ужесточили с осени).

Эдуард1975

12344321 писал(а):Источник цитатыВ случае аренды действует алгоритм ВНЖ только на 2 года и строго через визу класса D.
При этом, реально по аренде дают большей частью пенсионерам - молодняк по аренде ничего не оформит ( ужесточили с осени).

Ясно,спасибо,ну мы еще с женой не пенсионеры слава богу,остается значит все таки ВНЖ через покупку квартиры, и желательно не меньше 50 К евро,еще не скажете с оформленным ВНЖ ,к примеру, Греции имеют ли право не выпускать из России??

Парис · Сообщение **Парис** » 08 апр 2018, 23:17

12344321 писал(а):Источник цитаты молодняк по аренде ничего не оформит ( ужесточили с осени)

Закон Греции о ВНЖ об этом "умалчивает".

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:

Эдуард1975 писал(а):Источник цитаты мы еще с женой не пенсионеры слава богу,остается значит все таки ВНЖ через покупку квартиры,

Грекам безразличны Ваши статус и возраст. Главное, чтобы Вы имели подтвержденный достаточный и независимый доход.

Отправлено спустя 1 минуту 25 секунд:

Эдуард1975 писал(а):Источник цитаты ВНЖ через покупку квартиры,

Любимый "развод" греческих продавцов неликвида. Вы рискуете не получить ВНЖ и остаться с неликвидной недвижимостью.

Отправлено спустя 54 секунды:

Эдуард1975 писал(а):Источник цитаты с оформленным ВНЖ ,к примеру, Греции имеют ли право не выпускать из России??

Наличие ВНЖ в другой стране никак не влияет на выезд гражданина РФ из его страны.

12344321 · Сообщение **12344321** » 20 апр 2018, 16:13

Чувак широко рекламирует Кипр, но почему-то в Греции у него один " неликвид ". У Грекодома есть целая линейка недорогих предложений коммерческой недвиги с подписанными на несколько лет вперёд договорами аренды, например, студио в Салониках и т.д. Они же делают всё оформление сделки и последующий ВНЖ.

Парис · Сообщение **Парис** » 20 апр 2018, 17:20

12344321 писал(а):Источник цитаты почему-то в Греции у него один " неликвид "

Такой же развод, как у твоего Грекодома-впаривателя неликвида, популярен на Кипре. Поэтому для получения ВНЖ, как в Греции, так и на Кипре нет смысла "закапывать" деньги в неликвидной недвижимости, а выгоднее оформить аренду.

12344321 · Сообщение **12344321** » 22 апр 2018, 12:19

Грекодом не мой, хотя знаком с братьями Музенидис. Я тебе уже всё написал про аренду. Из-за большого количества жителей Украины, греки сейчас очень неохотно дают ВНЖ при аренде ФНЛ. Особенно молодым иммигрантам.
Сейчас в Греции зависло более 30 000 объектов на продажу и правительство ещё осенью вышло с проектом предоставления гражданства после 2 лет ВНЖ в случае покупки недвиги.

Coop · Сообщение **Coop** » 22 апр 2018, 13:04

12344321 писал(а):Источник цитаты Сейчас в Греции зависло более 30 000 объектов на продажу и правительство ещё осенью вышло с проектом предоставления гражданства после 2 лет ВНЖ в случае покупки недвиги.

о, вот это совсем интересно..

Парис · Сообщение **Парис** » 22 апр 2018, 13:44

12344321 писал(а):Источник цитаты Из-за большого количества жителей Украины, греки сейчас очень неохотно дают ВНЖ при аренде ФНЛ. Особенно молодым иммигрантам.

Повторяю. Это всего лишь твое частное и ничем не подтвержденное мнение. А Закон Греции об этом умалчивает и не содержит особых условий в зависимости от возраста соискателя и тем более для аренды.

12344321 писал(а):Источник цитаты и правительство ещё осенью вышло с проектом предоставления гражданства после 2 лет ВНЖ в случае покупки недвиги.

"Свежо предание...а верится с трудом" (народная мудрость).
Вопрос другой... какой будет минимум стоимости этой недвижимости?
На Кипре такой Закон давно существует. Покупай недвижимость стоимостью более 2 млн.евро и даже два года ждать не надо: паспорт страны ЕС сразу дают. Как например недавно Пугачева с Галкиным получили:
https://bimru.ru/person/pugacheva-i-gal ... zhdanstvo/

"...Алла Борисовна и Галкин приобрели собственное жилье в этой стране, вложив в него около двух миллионов евро. По закону страны, после такой инвестиции любые граждане могут получить гражданство Кипра. А поскольку Кипр является членом Евросоюза, то и, соответственно, европейское гражданство...."

12344321 писал(а):Источник цитаты Сейчас в Греции зависло более 30 000 объектов на продажу

Интересно сколько среди этих 30 тыс. объектов имеют хозяев, поверивших в сказки греческих маклеров?

Отправлено спустя 1 час 26 минут 34 секунды:

12344321 писал(а):Источник цитаты правительство ещё осенью вышло с проектом предоставления гражданства после 2 лет ВНЖ в случае покупки недвиги.

Ты эти сказки рассказывал еще полтора года назад, будучи Кузиком:

" Кузик » 18 янв 2017, 11:14
Последние новости по обсуждаемому вопросу:
Правительственные структуры Греции задались целью оздоровить рынок недвижимости. Был разработан законодательный проект, согласно которому иностранным инвесторам, вложившим в недвижимость в Греции свыше 250 000€, будет предоставлено гражданство (спустя 7 лет). Новoe законодательство будет внесено в парламент в ближайшее время и решение по нему будет принято до конца текущего года..."

7 лет превратились в 2 года?

12344321 · Сообщение **12344321** » 23 апр 2018, 13:02

Программа «Golden Visa» с начала действия принесла государству более чем 1,2 млрд.евро инвестиций в греческую недвижимость. По прогнозам экспертов компании Grekodom Development интерес к программе будет только увеличиваться.
За прошлый год более 700 семей получили по ней ВНЖ, вложив более 200 млн. евро в греческую недвигу. Конечно они все тупые и идиоты по сравнению с нашим умным казахом на продавленном диване - куда уж им до него!!!
В программе намечены новые изменения, которые еще больше подстегнут иностранный спрос и будут стимулом для инвестирования. Например, ожидается, что в ближайшие месяцы программа расширится за счёт инвестиций в государственные ценные бумаги. Вложив в них от €700 000, можно будет получить ВНЖ на 5 лет для всей семьи. Аналогичная возможность появится у всех иностранцев, которые хранят на депозитах в греческих банках от €1 млн или выкупают пакеты акций частных греческих компаний.

Tartur · Сообщение **Tartur** » 23 апр 2018, 21:29

12344321 писал(а):Источник цитаты Программа

Распишите про эту программу, что вы предлагаете?

Парис · Сообщение **Парис** » 23 апр 2018, 21:37

Tartur писал(а):Источник цитаты что вы предлагаете?

Читайте выше у Кузика, он же Nechaev grek, он же Илшат:

"...Вложив в них от €700 000, можно будет получить ВНЖ на 5 лет для всей семьи...."

Т.е. обычный ВНЖ в Греции Вам обойдется всего 140 тыс.евро в год...

Следующее его гениальное предложение:

"...Аналогичная возможность появится у всех иностранцев, которые хранят на депозитах в греческих банках от €1 млн ..."

Т.е. при гарантии банка на 100 тыс.евро предлагается положить на счет десятки раз больше.

Отправлено спустя 4 минуты 52 секунды:

12344321 писал(а):Источник цитаты по сравнению с нашим умным казахом

Оказывается Кузик умеет исправляться. Уже допускает наличие ума у людей отличных от его национальности. Так скоро дойдет до признания равенства людей разных цвета кожи.

12344321 · Сообщение **12344321** » 24 апр 2018, 12:05

Tartur писал(а):Источник цитаты Распишите про эту программу, что вы предлагаете?

Это не я предлагаю, а греческое правительство. Пока сейчас есть два базисных алгоритма:
- купив ЛЮБУЮ недвижимость, даже за 15 000 евро, семья покупателя получает 2-х летний ВНЖ через визу класса D с дальнейшей пролонгацией.
- купив недвижимость от 250 000 евро, семья покупателя, родители семьи покупателя и ещё две семьи ( помощник, горничная ) получают 5-ти летний ВНЖ по упрощёнке. Итого, 5 семей с детьми получают ВНЖ. Можно купить несколько дешёвых объектов, более удобных для сдачи в аренду ( 5 - 8 % годовых в Евро ).
В прошлом году более 700 семей вложили под 200 млн евро в эту программу, из них больше половины - богатые китайцы. А это вам не тупой казах на продавленном диване - они 7 раз подумают - народец очень осторожный и пугливый. Идея очень простая - за недавние 8 лет стоимость недвиги упала на 48 % из-за перегретого рынка после строительного бума 2-х тысячных. Сейчас 200 м2 дом можно легко купить по цене 100 м2. Что и делают успешно умные китайцы. При этом, можно купить небольшой недострой по цене гаража в Москве. Два года назад программу существенно расширили, включив в неё всю коммерческую недвигу: магазины, отели, таверны и т.д. Т.е можно не только сохранить свои деньги, получив европейский статус, но и зарабатывать небольшие деньги, покрывая текущие расходы.