Форум по иммиграции и гражданству

Я гражданин РФ и Венгрии.
Продаю квартиру в Москве, но услышал, что при продаже недвижки в РФ нерезидент должен платить налог 30% . Кто я? Большее время в году я живу и работаю в Москве. Слышал, что нерезидентом является любое физ. лицо, проживающее за территорией РФ более чем 183 дня в году (отчётном или календарном непонятно), вне зависимости от его гражданства. Под какие налоги я попадаю?

Что бы стать не резидентов РФ тебе надо выписываться с квартиры, и вставать на учет в консульство по месту проживания. Тебе поставят печать в паспорт или дадут бумагу. Все ты стал не резидентом.
Пока ты тут платишь все по Российскому.

Глава 23. НК РФ. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Статья 207. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Стас писал(а):Я гражданин РФ и Венгрии.
Продаю квартиру в Москве, но услышал, что при продаже недвижки в РФ нерезидент должен платить налог 30% . Кто я? Большее время в году я живу и работаю в Москве. Слышал, что нерезидентом является любое физ. лицо, проживающее за территорией РФ более чем 183 дня в году (отчётном или календарном непонятно), вне зависимости от его гражданства. Под какие налоги я попадаю?

Ни под какие, если квартира была в собственности более трёх лет.

Вы в России обязаны предоставлять российский паспорт.
Ваш венгерский в России не котируется.

Belikov Anton писал(а):

Стас писал(а):Я гражданин РФ и Венгрии.
Продаю квартиру в Москве, но услышал, что при продаже недвижки в РФ нерезидент должен платить налог 30% . Кто я? Большее время в году я живу и работаю в Москве. Слышал, что нерезидентом является любое физ. лицо, проживающее за территорией РФ более чем 183 дня в году (отчётном или календарном непонятно), вне зависимости от его гражданства. Под какие налоги я попадаю?

Ни под какие, если квартира была в собственности более трёх лет.

Вот тут Вы ошиблись, уважаемый Антон.
Это правило об освобождении налогов при владении недвижимостью более трех лет действует только для резидентов РФ. Нерезиденты, независимо от срока владения будут платить налог 30%.

На практике, как правило, гражданин России на территории России рассматривается как резидент, если он сам не уведомит и не докажет обратное.
Более того, если гражданин России хочет доказать свое налоговое нерезидентство в РФ, то подсчета дней пребывания-отсутствия на территории РФ будет недостаточно, нужно (как правило) доказать свое резидентство в другой стране.
Дело еще в том, что нерезидент платит налоги лишь из источников в РФ, а резидент - со всех источников. И налоговая не охотно идет на признание нерезитентства.

Парис писал(а):Вот тут Вы ошиблись, уважаемый Антон.
Это правило об освобождении налогов при владении недвижимостью более трех лет действует только для резидентов РФ. Нерезиденты, независимо от срока владения будут платить налог 30%.

Из чего следует, что ТС - нерезидент?
Цитирую:

Стас писал(а):Я гражданин РФ и Венгрии.
Кто я? Большее время в году я живу и работаю в Москве.

Belikov Anton писал(а):Из чего следует, что ТС - нерезидент?
Цитирую:

Стас писал(а):Я гражданин РФ и Венгрии.
Кто я? Большее время в году я живу и работаю в Москве.

Мы же обсуждаем вопрос, а не конкретного гражданина.
Если он находится на территории РФ больше чем 183 дня в году, то он естественно-резидент.

ФНС будут тщательно проверять Вас , так как у Вас два гражданства, лучше заблаговременно подумайте о документальном подтверждении нахождения Вас на территории РФ в течении мин. 183 дней в течении 12 мес. до продаже квартиры.

Георгий писал(а):ФНС будут тщательно проверять Вас , так как у Вас два гражданства, лучше заблаговременно подумайте о документальном подтверждении нахождения Вас на территории РФ в течении мин. 183 дней в течении 12 мес. до продаже квартиры.

Чепуха. Объясняю, почему чепуха.
1) Как ФНС узнает о втором гражданстве?
2) Документальное подтверждение - штампы в русском загранпаспорте о пересечении границ.
3) Налоговым периодом признаётся календарный год. Внимательно читаем налоговый кодекс.

Belikov Anton писал(а):

Георгий писал(а):ФНС будут тщательно проверять Вас , так как у Вас два гражданства, лучше заблаговременно подумайте о документальном подтверждении нахождения Вас на территории РФ в течении мин. 183 дней в течении 12 мес. до продаже квартиры.

Чепуха. Объясняю, почему чепуха.
1) Как ФНС узнает о втором гражданстве?
2) Документальное подтверждение - штампы в русском загранпаспорте о пересечении границ.
3) Налоговым периодом признаётся календарный год. Внимательно читаем налоговый кодекс.

1.ФНС Ваши гражданства не интересуют.
2.Элементарно, сделает запрос в ФМС о пересечении Вами границ РФ. После того, как получит Вашу декларацию о продаже недвижимости. Или если не получит, а узнает об этом из других источников.

Георгий писал(а):ФНС будут тщательно проверять Вас , так как у Вас два гражданства, лучше заблаговременно подумайте о документальном подтверждении нахождения Вас на территории РФ в течении мин. 183 дней в течении 12 мес. до продаже квартиры.

Читайте ответ Розы, там все правильно написано, и не парьтесь!!

Гость писал(а):

Георгий писал(а):ФНС будут тщательно проверять Вас , так как у Вас два гражданства, лучше заблаговременно подумайте о документальном подтверждении нахождения Вас на территории РФ в течении мин. 183 дней в течении 12 мес. до продаже квартиры.

Читайте ответ Розы, там все правильно написано, и не парьтесь!!