Re: О продаже зарубежной недвижимости
Добавлено: 28 дек 2014, 22:21
Rover, Вы не совсем правы. Не все наши соотечественники возьмутся ехать, где-то искать переводчика за дешево, разбираться во всех вопросах самостоятельно, для того чтобы сэкономить пару тысяч евро. Возможно, кто-то так и сделает и будет прав. Но я не рассматриваю такой продвинутый контингент людей. Это почти тоже самое, что банальный выбор у москвича: продать и купить квартиру самому или обратиться к риелтору. Первый вариант, допускает более качественную проработку всех деталей вопроса, человек сам во всем разберется, откроет сайт или газету, почитает, съездит на просмотры, выберет самостоятельно себе квартиру, наведет все справки (например, закажет выписки из домой книги, ЕГРП, кадастровый паспорт объекта), наймет почасового юриста для составления договора купли-продажи квартиры с присутствием на сделке и возможно даже построит имитацию взятия ипотеки в банке на выбранную квартиру для проработки чистоты ее истории этим банком. А риелтор может халатно отнестись к своей рутинной работе, сделать ровно тоже самое, и взять с клиента круглую сумму, плюс, если повезет, скрытую комиссию. Да, в теории, все так. Но на практике, почему-то получается, что большинство людей все равно обращаются к риелторам, отказываясь утруждать себя лишними вопросами. Почему так? Возможно, боятся, что их обманут окружающие, не доверяют себе, считают, что пусть лучше мы переплатим риелтору, но он специалист, обратимся лучше к нему, а возможно попросту нет времени на эту канитель, у всех работа. Когда я рекомендовал, по дружески, своим близким друзьям заниматься покупкой-продажей своей квартиры самостоятельно, они все равно шли к риелторам и платили им деньги, даже при покупке новостройки! С зарубежной недвижимостью, поверьте, тоже самое. Человек, сотни раз побывавший в Венгрии или Чехии, вероятнее всего также откроет сайт, выберет понравившуюся квартиру и попадет на риелтора. Одним словом пока такие люди есть, работы много. Гласное найти правильные места для публикации данной информации.